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商貸一手房貸款擔保業務指南
發布時間:2019-03-13 15:13:45  作者:  瀏覽次數:0

一、申請條件

1.  所購樓盤開發商與擔保公司簽訂了合作協議。

2.  符合貸款銀行的放貸要求。

二、受理資料

1.  身份證明原件及復印件;

2.  戶口本原件及復印件;

3.  婚姻證明原件及復印件;

4.  首付款收據原件及復印件;

5.  收入證明復印件;

6.  商品房買賣合同摘要(即合同備案表原件)(開發商加蓋公章);

7.  已備案的商品房買賣合同原件;

8.  辦理抵押登記的相關資料。

注:具體資料要求以購房區域所屬不動產登記中心的要求為準。

三、辦理流程

借款人向銀行提交貸款申請→銀行初審→辦理擔保手續,擔保公司出具初步擔保意見→貸款銀行復審,與借款人簽署借款合同→擔保公司向銀行出具《擔保承諾書》→貸款銀行核準發放貸款擔保公司辦理預告、預抵押登記開發商辦理不動產權證書 開發商將不動產權證書移交擔保公司辦理抵押登記 已辦完抵押登記的不動產權證書由開發商發放給客戶

四、收費標準

 

貸款金額*8+100

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